放開限購第一城誕生福州首開先例，放開限購政策，多城貸款利率下調(diào)

福州最新的房產(chǎn)新規(guī)出爐：非五城區(qū)戶籍家庭（含港澳臺(tái)）在福州五城區(qū)購房，無需提供近兩年內(nèi)滿12個(gè)月醫(yī)社?；蚣{稅證明或落戶，即可購買一套福州五城區(qū)144平方米以下的普通住宅，購買后該房屋仍受限售政策影響。

簡單一點(diǎn)理解就是，在福州，沒有本地戶口也可以買房了。

這是限購政策放松的大信號，也是全國房產(chǎn)困局的一個(gè)縮影。今年全國并沒有出現(xiàn)往年的“小陽春”，三月份整體交易量不容樂觀，政府不停的出臺(tái)利好政策，希望解決樓市萎靡的現(xiàn)狀，但效果一直不溫不火。這次福州新政可謂是開足了馬力，可以說是直接解除了外來人才買房需等待的難題，無疑是幫外來人才清除了快速買房的第一道障礙，也是無法逾越的障礙，無疑給外來人員注入了極大的信心，相信福州未來的成交量會(huì)，顯著上升。

但是購買力度能不能一直持續(xù)下去仍是一個(gè)問號。對比月初，鄭州打響“松綁”政策第一槍，取消認(rèn)房又認(rèn)貸，鄭州樓市在三月份上半個(gè)月，熱度一路高升。但是好景不長，熱度并沒有持續(xù)下去，三月下旬，市場基本就恢復(fù)了正常，至于為什么會(huì)出現(xiàn)這種情況，很多人不能理解。其實(shí)還是最基本的問題，疫情三年了，國民收入遭受了不同程度的打擊，市面上的錢變少了，全國樓市大環(huán)境也讓購房者望而卻步。加上前有恒大力竭，后有融創(chuàng)停牌，樓市究竟如何發(fā)展，沒有人敢下定論。

但毫無疑問的一點(diǎn)就是，國家不想讓樓市出問題，不想讓房價(jià)下跌，一系列的利好政策層出不窮，就是最有力的證明。

對于福州的剛需首套無戶口的客戶確實(shí)是上車的好時(shí)機(jī)。

現(xiàn)在的情況受疫情，戰(zhàn)爭的影響已經(jīng)不能更糟了。不得不說這波疫情可能會(huì)使疫情變?yōu)槌B(tài)，我們已經(jīng)不再那么恐懼疫情了。而戰(zhàn)爭的腳步也在放緩，俄烏問題在本質(zhì)上已經(jīng)達(dá)成了初步共識。所以說未來只會(huì)向更好發(fā)展，只是需要時(shí)間。

對于福州的非剛需人群依舊可以持觀望態(tài)度，不妨讓子彈飛一會(huì)。